|
CÔNG TY TNHH MINH ĐỨC TRÍ
TRỤ SỞ
CHÍNH -
HEAD OFFICE
41 Mai Văn Vĩnh, P Tân Quy, Quận 7, Tp Hcm
Tel: 08 37827000
Mobile: 0919 795 698
chuyên thực hiện các dịch vụ:
- Hợp thức hóa nhà đất
- Đo Vẽ Nhà Đất
- Đo vẽ hoàn công, xin phép xây dựng
- Thi công, sửa chữa bảo trì nhà dân dụng, nhà tiền chế, nhà xưởng
- Thi công cung cấp đá hoa cương (granit )
- Vay vốn giải chấp ngân hàng
- Mua bán vật liệu xây dựng
- Mua bán, môi giới bất động sản
- Nhận ký gửi bất đậng sản.
- Thi công điện, nước các công trình
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC NHÀ ĐẤT
I/ Cung cấp thông tin quy hoạch đối với hộ gia đình – cá nhân- tổ chức
a, Thành phần hồ sơ:
STT |
THÀNH PHẦN |
SỐ TỜ |
GHI CHÚ |
01 |
Đơn đề nghị xác nhận thông tin quy hoạch |
01 |
Theo mẫu |
02 |
Bản vẽ hiện trạng vị trí |
01 |
bản sao |
03 |
Giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất |
01 |
bản sao hoặc đối chiếu bản chính |
04 |
Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư(đối với tổ chức) |
01 |
bản sao |
b.Thời gian giải quyết: 07 ngày (tổ chức : 10 ngày)
- Tiếp nhận và chuyển hồ sơ: 01 ngày
- Chuyển phòng QLĐT kiểm tra tham mưu: 05 ngày (đối với tổ chức thời gian 06 ngày)
- Chuyển Văn phòng -Bộ phận TN&THS để trả hồ sơ cho dân: 01 ngày (đối với tổ chức thời gian 02 ngày)
II/ Đăng ký thế chấp
a, Thành phần hồ sơ:
STT |
THÀNH PHẦN |
SỐ TỜ |
GHI CHÚ |
01 |
Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp - bảo lãnh |
02 |
bản chính |
02 |
Hợp đồng thế chấp - bảo lãnh |
01 |
bản sao |
03 |
Giấy tờ nhà - đất hợp pháp liên quan |
01 |
bản sao hoặc đối chiếu bản chính |
04 |
Giấy phép xây dựng hay dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc biên bản kiểm tra công trình hoàn thành đối nếu Giấy phép xây dựng đã hết hạn. |
01 |
Đối với trường hợp đăng ký thế chấp bảo lãnh tài sản hình thành trong tương lai. |
b.Thời gian giải quyết:
02 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
Tiếp nhận và chuyển hồ sơ : trong buổi sáng.
Chuyển phòng TNMT giải quyết trong ngày.
Lãnh đạo Văn phòng HĐND và UBND ký 01 ngày.
III/ Xác nhận vị trí đất để nộp thuế sử dụng đất
STT |
THÀNH PHẦN |
GHI CHÚ |
01 |
Đơn xin xác nhận vị trí sử dụng đất |
bản chính |
02 |
Bản đồ hiện trạng vị trí đất |
bản chính. |
b.Thời gian giải quyết : 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
Tiếp nhận và chuyển hồ sơ: 01 ngày.
Chuyển phòng TNMT có ý kiến đề xuất: 05 ngày.
Nếu trong thời gian 03 ngày, phòng TNMT kiểm tra hồ sơ chưa đầy đủ, thì hướng dẫn bằng văn bản, đầy đủ tất cả yêu cầu cụ thể, để trả hồ sơ lại cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ, để yêu cầu bổ sung đầy đủ chỉ một lần. Ngược lại, quá 03 ngày mà phòng TNMT không có ý kiến gì khác thì đương nhiên hồ sơ hợp lệ, phải thụ lý đúng thời gian quy định nêu trên.
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ photo , đóng dấu, lưu trữ và trả hồ sơ: 01 ngày
IV/ Cấp số nhà :
a.Thành phần hồ sơ:
STT |
THÀNH PHẦN |
SỐ TỜ |
GHI CHÚ |
01 |
Đơn xin cấp số nhà |
02 |
Phường xác nhận |
02 |
Phiếu khảo sát và xác minh |
02 |
bản chính |
03 |
Các loại giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà. |
02 |
nếu có |
b).Thời gian giải quyết: 18 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
Tồ tiếp nhận hồ sơ của văn phòng HĐND & UBND quận tiếp nhận và chuyển hồ sơ xuống phường: 01 ngày
Phường xác nhận và đề xuất cấp số nhà: 7 ngày
Tồ tiếp nhận hồ sơ của văn phòng HĐND & UBND quận tiếp nhận và chuyển hồ sơ vào phòng TNMT: 01 ngày
Phòng TN&MT có ý kiến đề xuất: 6 ngày
Nếu trong thời gian 04 ngày, Phòng TNMT kiểm tra hồ sơ chưa đầy đủ, thì hướng dẫn bằng văn bản, đầy đủ tất cả yêu cầu cụ thể, để trả hồ sơ lại cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ để yêu cầu nhân dân bổ sung đầy đủ chỉ một lần. Ngược lại, quá 04 ngày mà Phòng TNMT không có ý kiến gì khác thì đương nhiên hồ sơ hợp lệ, phải thụ lý đúng thời gian quy định nêu trên.
Lãnh đạo Văn phòng HĐND và UBND Quận trình Thường trực Ủy ban nhân Quận ký giấy phép theo thẩm quyền: 02 ngày.
Nhập sổ, photo, đóng dấu, chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ lưu trữ và trả hồ sơ công dân: 01 ngày.
V/ Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Quyền Sử Dụng Đất Ở, Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
vui lòng gọi cho chúng tôi
Nếu cần sự tư vấn hỗ trợ hãy gọi: 0919795698 Mr Nguyên
CÔNG TY TNHH MINH ĐỨC TRÍ
Hiện chúng tôi đang cần tuyển:
Nhân viên văn phòng
Nhân viên kinh doanh bất động sản
Nam, nữ 02
giao tiếp tốt, tốt nghiệp PTTT trở lên, sử dụng tốt vi tính, chịu khó năng động
lương thỏa thuận ; làm việc tại Tp Hcm
|
